Оформление (регистрация) аренды (субаренды) недвижимости

Аренда недвижимости – сделка, в соответствии с которой одна сторона (арендодатель) передает другой стороне (арендатор) права владения и пользования собственным недвижимым имуществом, а другая сторона обязуется уплачивать за указанные права арендную плату. Такая сделка оформляется договором аренды недвижимости и подлежит обязательной государственной регистрации в случае, если договор заключается на срок более года.

Если сторона, которая передает недвижимость во владение и пользование, обладает передаваемым имуществом не на праве собственности, а на правах аренды, сделка называется субарендой недвижимости и может быть осуществлена только с согласия собственника помещения. Сделка субаренды также оформляется договором, который в обязательном порядке регистрируется, если заключается на срок более года.

Сделка аренды (субаренды) может быть осуществлена в отношении любого объекта недвижимости: квартиры, комнаты, офиса, жилого дома, нежилого здания, чердака, подвала, гаража или машино-места, земельного участка. Оформление аренды (субаренды) каждого из объектов недвижимости имеет свои нюансы, которые влияют на стоимость и срок регистрации.

Любые изменения зарегистрированного договора аренды (субаренды) (переуступка прав, изменение отдельных положений договора, расторжение договора и так далее) должны быть также зарегистрированы.

Отдел оформления недвижимости Юридической компании VISTA оказывает услуги по регистрации аренды (субаренды) любых объектов недвижимости, а также по регистрации изменений и расторжения зарегистрированных договоров аренды (субаренды). Мы готовы взяться за самые сложные и нестандартные ситуации и решить любые проблемы в ходе регистрации аренды (субаренды) недвижимости.