От дарителя необходимо:

1. Паспортные данные
2. Документы БТИ:
   • Кадастровый паспорт;
   • Поэтажный план;
   • Экспликация.
3. Правоустанавливающие документы / свидетельство о праве собственности
4. Выписка из ЕГРП
5. Выписка из домой книги

От одаряемого необходимо:

1. Паспортные данные

Смысл договора дарения всегда один – одна сторона (даритель) дарит объект недвижимости другой стороне (одаряемому).

Содержание договора дарения состоит из следующих данных:

1. Какой объект недвижимости дарится
2. Кто является одаряемым
3. Какая доля недвижимости дарится

Не редки случаи, когда даритель дарит объект недвижимости сразу 2 (или более) одаряемым. А также, бывает, что дарителей 2 (или более), а одаряемый один.

Договор дарения должен быть составлен правильно с юридической точки зрения и полностью отражать желание дарителя. Если договор дарения будет содержать ошибки, то он не будет зарегистрирован, следовательно, дарение не произойдет.

Регистрация договора дарения – последний этап оформления дарения, после которого право собственности переходит от дарителя к одаренному.

Для регистрации договора дарения необходимо:

1. Заявления сторон о регистрации договора дарения;
2. Документ, подтверждающий оплату регистрации договора;
3. Документы, удостоверяющие личность сторон договора;
4. Подлинники договора дарения (как правило, в количестве равном числу сторон договора, а также один для помещения в дело);
5. Подлинник и копия правоустанавливающего документа дарителя;
6. Выписка из домовой книги по адресу отчуждаемой недвижимости (подлинник и копия);
7. Экспликация и поэтажный план недвижимости или план земельного участка;
8. Нотариально удостоверенное согласие дарителя на заключение и регистрацию договора дарения.

По закону, близкими родственниками являются:

1. Супруги
2. Дети
3. Братья, сестры
4. Родители
5. Бабушки, дедушки
6. Внуки, внучки

Если одаряемый является близким родственником, то после получения в дар недвижимости, он не уплачивает подоходный налог в размере 13%.

По закону, третьими лицами являются:

1. Дяди, тети
2. Двоюродные братья, сестры
3. Другие родственники
4. Лица, которые не являются родственниками

Если одаряемый является третьим лицом, то после получения в дар недвижимости, он уплачивает подоходный налог в размере 13% от инвентаризационной стоимости недвижимости.

По закону, несовершеннолетние лица делятся на две категории:

1. До 14 лет
2. С 14 лет до 18 лет

Если одаряемый не достиг 14-ти летнего возраста, то за него действует законный представитель –это родители, опекуны, попечители.

Если одаряемому от 14 до 18 лет, то он действует с согласия законного представителя – это родители, опекуны, попечители.